Ads

Mau Beli Rumah Pertama Kamu ? Wajib Tau Hal Ini Sebelum Investasi Properti !

Mau ikutan keren ahirnya ikutan investasi properti,aduh jangan sampai ikut-ikutan ya! Ketahui dulu apa tujuan ke uangan kamu investasi properti ini merupakan investasi yang besar sesuai dengan prinsipnya resiko yang akan kamu tanggung akan besar amankan dulu diri sendiri untuk menghindari resiko dengan prencanaan keuangan yang tepat

Agar kalian bisa mengantisipasi resikonya kali ini saya mau membagikan apa saja resiko dari berinvestasi properti

1.Kekosongan 

Resiko pertama saat berinvestasi properti adalah kemungkinan adanya kekosongan pada jangka waktu yang tidak bisa di tentukan kalau rumah di biarkan kosong tanpa adanya penyewa biasanya rumah akan cepat rusak karena tidak terawatt,kerugian ke duanya adalah tidak ada penghasilan pasif selama kamu memiliki properti tersebut,jadi bisa di bilang rumah saat ini bukanlah aset melainkan hanya leabilitas,umumnya kekosongan ini di sebabkan oleh dua hal yakni kesulitan mencari penyewa yang sesuai atau karena tidak ada permintaan penyewa di area tersebut,untuk mengatasinya cobalah menggunakan beberapa situs yang bisa membantu kamu memasarkan rumah tersebut 

2.Kurang Likuid 

Likuiditas artinya memudahkan kamu mengakses uang dari instrument investasi yang di pilih dengan kata lain semakin likuid sebuah investasi semakin mudah pula di jual atau di tukar dengan uang,kekurangan dari investasi properti adalah umumnya kurang likuid apa bila di bandingkan dengan instrument lainnya sehingga banyak sekali investor yang memikirkan dampak jangka panjangnya yaitu uang yang mengendap kamu harus kembali melihat seberapa besar tolaransi resiko kamu dari karateristik diri dan kondisi keuangannya,apabila sesuai dengan investasi properti maka kamu bisa mengambilnya,jangan sampai kamu mengambil investasi properti tapi tidak siap menoleransi resikonya ya yang ujung-ujungnya berahir dengan kerugian atau aset yang berhenti,investasi preoperti akan membutuhkan banyak waktu untuk bisa di jual atau menghasilkan ke untungan sehingga bisa menjadi menejemen startegi yang buruk kalau kamu belum memiliki kesetabilan keuangan 

3.Potensi Kereusakan Properti 

Resiko lainnya dalam berinvestasi properti adalah adanya potensi kerusakan terhadap aset berwujud kamu karena ada bentuk fisiknya tentu bisa jadi kerusakan akibat beberapa hal misalnya aja cuaca atau bencana alam,kebakaran serta perampokan atau perusakan 

4.Adanya Debt Gearing

Debt gearing merupakan perkembangan serius saat mengatasi resiko yang berhubungan dengan investasi properti,debt gearing tidak lain adalah perbedaan Antara hutang yang di miliki akibat investasi properti dan ekuitasnya dengan investasi itu sendiri,rasio hutang pada ekuitas di tentukan dengan harga beli dan jumlah dana yang merupakan pinjaman,di mana semakin jauh perbedaan Antara hutang dan nilai properti semakin rendah resikonya,ekuitas sendiri artinya nilai dari properti kamu yang nilainya lebih besar dari hutang,investasi bisa membawa keuntungan yang besar kalau kita cerdas mengelolanya,begitu pula sebaliknya

Belum ada Komentar untuk "Mau Beli Rumah Pertama Kamu ? Wajib Tau Hal Ini Sebelum Investasi Properti !"

Posting Komentar

Iklan Atas Artikel

Iklan Tengah Artikel 1

Iklan Tengah Artikel 2

Iklan Bawah Artikel