Ads

Jangan Investasi Properti Sebelum Perhatikan Hal Ini Dan Ketahui Seluk Buluknya!!

Investasi properti memang lagi naik ahir-ahir ini,banyak yang Tanya nih investasi properti itu apa bedanya dengan beli ruamah biasa,bahaya gak sih dan bagaimana cara memulainya.Di sini saya akan membahas satu persatu,jadi investasi properti ini merupakan suatu investasi yang dalam aset fisik berupa bangunan dengan tujuan bukan untuk di tempati melainkan untuk di sewakan atau di jual kembali di kemudian hari demi mendapatkan ke untungan,investasi properti itu tergolong ke dalam investasi dengan dengan modal besar kadang kala untuk memperoleh imbal hasil yang sesuai bahkan kamu perlu mengeluarkan biaya yang cukup besar di awal masa masa investasi,maka dari itu rencanakan keuangan kamu dari sekarang untuk membeli asset properti ini

Selain merencanakan keuangan sebelum mengeluarkan dana untuk investasi pastikan kamu mempelajari dan kuasai dahulu seluk beluk invesatasi properti berikut ini 

Ada beberapa hal yang perlu di perhatiakan dalam membeli properti untuk di jadikan investasi 

1.Ketahui Tujuan Investasi 

Apakah kamu berencana untuk menjual kembali properti tersebut dalam jangka pendek atau untuk jangka panjang untuk mendapatkan keuntungan yang berarti sebuah properti harus di simpan minimal 3-5 tahun kalau kamu ingin berinvestasi properti jangka pendek belilah properti yang sudah terawat dengan begitu kamu hanya perlu mengeluarkan sedikit biaya untuk menambah nilai jual properti,kalau kamu berencana untuk menyimpan properti dalam jangka panjang belilah properti dengan harga rendah dan melakukan perbaikan dengan begitu kamu bisa menyewakan dengan dengan nilai yang lebih baik

2.Pilih Tipe Properti 

Ada beberapa tipe properti misalnya tanah kosong,rumah tinggal,in the kost,ruko,kios,ruang perkantoran,apartemen,kondotel atau vila.Untuk rumah tinggal sendiri ada beberapa tipe rumah tipe properti ini akan menentukan harga properti dan biaya perawatan yang harus kamu keluarkan,sebaiknya di awal investasi properti kamu sudah memiliki estimasi anggaran biaya investasi properti yang akan kamu keluarkan hal ini akan mempermudah kamu untuk menyaring pilihan investasi properti

3.Cek Kondisi Properti 

Perhatikan dengan teliti kondisi peroperti apakah kelihatan baik atau tidak,cek kondisi dan usia bangunan,lantai,dinding,struktur atap,saluran udara,listrik,air dan pembuangan.Hal ini sangat penting karena akan menentukan apakah kamu akan mengeluarkan biaya renovasi,perbaikan yang tepat di awal dapat menunda kerusakan yang lebih besar di kemudian hari,penyewa properti akan lebih puas ketika mereka bisa tinggal dengan nyaman di properti kamu,kalau kamu pengen membeli properti yang masih berupa gambar atau maket maka kamu perlu berhati-hati karena kondisi peroperti yang sebenarnya sering kali tidak sesuai dengan rancangan pada gambar atau deskripsi marketing properti,kalau kamu melakukan investasi pada asset fisik seperti properti akan lebih baik kalau fisiknya sudah ada dan jelas 

4.Lokasi Properti 

Dalam bisnis properti lokasi yang setartegis merupakan faktor yang sangat menentukan minat penyewa,perhatikan akses transportasi,titik banjir atau longsor,jarak lokasi ke gerbang tol,sekolah maupun pusat perbelanjaan.selain itu kamu juga harus mengetahui trand permintaan pasar properti saat itu,bukan berarti lokasi yang ramai di tengah-tengah selalu menjadi lokasi yang baik,untuk bebrapa bisnis tertentu para penyewa malah menghindari titik di mana sering terjadi kemancetan dan lebih memilih tempat yang tenang,kalau kamu bermaksud untuk menyewakan kembali properti kamu maka kamu perlu memperkirakan siapa target penyewa kamu dan properti dengan karateristik apa yang mereka perlukan 

5.Cek Legalitas Dokumen 

Cek legalitas dokumen properti seperi sertifikat bangunan,izin untuk mendirikan bangunan maupun bukti pembayaran pajak bumi dan bangunan,pastikan nama yang tertera pada sertifikat adalah nama penjual,kalu tidak sama kamu perlu melakukan balik nama,priksa juga apakah ada tunggakan pembayaran pbb atau tidak.Ingat kamu harus cermat dan mengecek kondisi serta kelengkapan dokumen dari properti yang akan kamu beli jangan sampai kamu harus mengeluarkan biaya tambahan untuk mengurusi masalah-masalah dari properti tersebut dan malah membuat kamu rugi 

Belum ada Komentar untuk "Jangan Investasi Properti Sebelum Perhatikan Hal Ini Dan Ketahui Seluk Buluknya!!"

Posting Komentar

Iklan Atas Artikel

Iklan Tengah Artikel 1

Iklan Tengah Artikel 2

Iklan Bawah Artikel